Realkreditberegner med kurs, bidrag og afdragsfrihed
Et realkreditlåns betaling består af flere dele. Renter, bidrag, afdrag og etableringsomkostninger påvirker økonomien, og kursen har betydning for det beløb, der kommer til udbetaling. Her kan du undersøge sammenhængen med dine egne forudsætninger.
Resultat
Hovedstol er ikke det samme som provenu
Hovedstolen er lånets nominelle størrelse. Provenuet er det beløb, der bliver til rådighed efter blandt andet kurs og omkostninger. Derfor kan to lån med samme hovedstol give forskellige udbetalinger.
Beregneren viser også restgæld og betalinger gennem perioden. Afdragsfrihed ændrer tidspunktet for afdragene. Gælden forsvinder ikke, fordi den løbende betaling er lavere i begyndelsen.
Guide til at læse et lånetilbud
Find kurs, rente og bidrag hver for sig
Brug oplysningerne fra det konkrete tilbud. Bidrag kan afhænge af belåning og lånetype. Et generelt rentetal er derfor ikke nok til at gengive den samlede betaling.
Eksempel på kursprovenu
En hovedstol på 1 mio. kr. til kurs 98 giver 980.000 kr. før øvrige omkostninger. Har du brug for et bestemt beløb udbetalt, kan den nødvendige hovedstol derfor være større.
Resultater vises før skat, medmindre en særskilt dokumenteret beregning er valgt. Ved variable renter er fremtidige betalinger scenarier. Prøv en højere rente for at se budgetfølsomheden. Vil du sammenligne lån ved et senere salg, skal indfrielse og restgæld også med. Et konkret tilbud fra långiveren er nødvendigt for at kende de faktiske vilkår og omkostninger.